通天报正版图今 彩图今期_老鼠报第今期_柳州桂林等城市或跟进楼市限购——中新网

  • 时间:
  • 浏览:0

  昨日,浙江台州出台限购令的消息引起了投资市场的关注,与此共同,还有消息说,住建部可能和20多个二三线城市达成“出台限购法律法律法律依据”的“协议”,可能传输数率快语句,8月底这项谈判工作才能完成。

  事实上,在此事先,一线城市和帕累托图二线城市可能推出了楼市限购令,浙江台州是有一另有有两个三线城市,此番推出楼市限购令,传递的信号是楼市限购可能会向更多城市铺开。以广西为例,南宁是有一另有有两个二线城市,事先已推出了楼市限购令,从目前的态势来看,柳州和桂林可能会成为广西下一批楼市限购的城市。

  怎么会浙江台州推出楼市限购令会引来市场的强烈关注呢,这得从事先住建部宣告的5条楼市限购新标准说起。

  楼市限购或全面铺开

  市场对你是什么 轮楼市限购令的关注,来源于事先国家统计局宣告的数据和住建部的五条楼市限购标准。

  8月18日,国家统计局宣告了7月份全国70个大中城市的房价指数,不管是新建商品住宅价格,还是二手住宅价格,70个大中城市中仍有一半的城市在上涨。而在8月17日,住建部宣告了楼市五条限购新标准,这五条标准分别是:根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数,所处房价涨幅前列的城市;将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做有一另有有两个比较,涨幅较高的二三线城市;今年上半年成交量同比增幅较高的城市;外地人购房比例较高的城市;群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或只有位的城市。住建部提出,凡满足其中两条标准的城市纳入限购范围。

  柳州和桂林达到两项限购标准

  大伙儿都都知道,南宁作为二线城市,事先可能推出了楼市限购令,而柳州和桂林等三线城市,目前并这么限购。

  对照国家统计局发布的全国70个大中小城市房价数据,分析发现柳州、桂林等全国1有一另有有两个二线城市满足住建部楼市两项以上限购标准。

  事实上,关于柳州、桂林等三线城市可能推出楼市限购的消息已也有新鲜事,早在6月份全国房价指数宣告后,也有分析认为柳州、桂林等城市可能推出楼市限购。事先老是未见有动作,而此次浙江台州推出楼市限购令,可能会把限购风转到更到二线或三线城市。

  民间资金不再押宝楼市

  看一遍限购令不断推出,有投资者设想,现在不妨到未限购的城市购买房产进行投资。当然,可能你有可是的想法,你不妨关注一下目前进入楼市的资金新形势。可能在楼市限购令不断扩大的背景下,你是什么 炒房客结束恐慌起来,你是什么 一线城市和二线城市老是出现了抛房疑问。

  在央企工作的肖女士近两周很烦心,她打算将所处北京东二环内一小区的一套房子出售,但经过数次下调价格,房源依然无人问津。“今年4月,有买家我应该 出价2500万元,那时我犹豫了。现在价格又回到年初水平。”今年春节前,拥有3套住宅的肖女士见调控逐步升级,便考虑将一套74平方米的一居室出手。当她以2500万元挂牌时,看房人络绎不绝,并随即许多人应价。肖女士便见势跳价,报价一路上涨,直至287万元。但2月16日北京出台最严限购令后,看房者顿时门可罗雀,现在只有挂着了。而温州是有一另有有两个二线城市,事先也有报道说,近220亿民间资金撤离楼市。

  另外,有分析指出,山西、陕北、内蒙古以及温州等地的民资已不再盲目押宝住宅,即使投资房地产,民间资本也趋向于投商业地产。另外,民间资本以新型金融业态参与房地产业将渐成趋势,如参与房地产信托,可能以私募股权基金等途径参与其中。

  当然,楼市限购对房地产投资投机的打击是较大的,数据也显示,在楼市限购令下,楼市投资投机资金正在不断撤离,比如去年要花费有500%的买房者是用来投资的,而今年,你是什么 比例则降到20%左右。(本报综合)